Flip: Będzin, Siemońska 21
61 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Siemońska 21 w Będzinie kupiono 27.06.2024 za 247 000 zł (4 055 zł/m²) i sprzedano 24.04.2025 za 435 000 zł (7 142 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 000 zł, czyli 76,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2024, zł/m²
4 055
247 000 zł
Sprzedaż 24.04.2025, zł/m²
7 142
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 087
188 000 zł · 76,1%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 000 zł
- ROI
- 76,1%
- ROI roczne
- 98,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +72,9 pp · 179 979 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6004 500kupnosprzedaż5 2007 600sprzedażkupno 4 055 zł/m²sprzedaż 7 142 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024225 → 247 tys. zł+22+9,8%61 m²4,1 mies.3 p.