Odsprzedaż: Warszawa, Trzech Budrysów 33
38 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Trzech Budrysów 33 w Warszawie kupiono 21.07.2017 za 289 000 zł (7 524 zł/m²) i sprzedano 12.12.2019 za 448 000 zł (11 664 zł/m²), po 28,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.07.2017, zł/m²
7 524
289 000 zł
Sprzedaż 12.12.2019, zł/m²
11 664
448 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 140
159 000 zł · 55,0%
Trzymanie
28,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,7 mies. (874 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,4%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 56 838 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 20020 400sprzedażkupno 7 524 zł/m²sprzedaż 11 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023410 → 505 tys. zł+95+23,2%35 m²2,8 mies.parter
01.2022488 → 490 tys. zł+2+0,4%47 m²6,9 mies.1 p.