Flip: Warszawa, Trzech Budrysów 35
38 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Trzech Budrysów 35 w Warszawie kupiono 30.06.2017 za 270 000 zł (7 192 zł/m²) i sprzedano 10.10.2017 za 350 000 zł (9 323 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2017, zł/m²
7 192
270 000 zł
Sprzedaż 10.10.2017, zł/m²
9 323
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 131
80 000 zł · 29,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 153,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 75 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 20020 400sprzedaż‹kupno 7 192 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023418 → 516 tys. zł+98+23,4%36 m²41,8 mies.parterodsprzedaż
12.2021390 → 510 tys. zł+120+30,8%37 m²3,4 mies.3 p.
12.2019505 → 509 tys. zł+4+0,8%48 m²12,1 mies.2 p.
10.2019300 → 418 tys. zł+118+39,3%36 m²10,3 mies.parter
12.2018370 → 505 tys. zł+135+36,5%48 m²4,7 mies.2 p.