Flip: Warszawa, Trzech Budrysów 35
37 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Trzech Budrysów 35 w Warszawie kupiono 16.09.2021 za 390 000 zł (10 575 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 510 000 zł (13 829 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2021, zł/m²
10 575
390 000 zł
Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²
13 829
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 254
120 000 zł · 30,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 158,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 135 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 20020 400sprzedażkupno 10 575 zł/m²sprzedaż 13 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023418 → 516 tys. zł+98+23,4%36 m²41,8 mies.parterodsprzedaż
12.2019505 → 509 tys. zł+4+0,8%48 m²12,1 mies.2 p.
10.2019300 → 418 tys. zł+118+39,3%36 m²10,3 mies.parter
12.2018370 → 505 tys. zł+135+36,5%48 m²4,7 mies.2 p.
10.2017270 → 350 tys. zł+80+29,6%38 m²3,4 mies.1 p.