Flip: Warszawa, Trzech Budrysów 35
36 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Trzech Budrysów 35 w Warszawie kupiono 22.11.2018 za 300 000 zł (8 324 zł/m²) i sprzedano 03.10.2019 za 418 000 zł (11 598 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2018, zł/m²
8 324
300 000 zł
Sprzedaż 03.10.2019, zł/m²
11 598
418 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 274
118 000 zł · 39,3%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 46,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 93 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 20020 400sprzedażkupno 8 324 zł/m²sprzedaż 11 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023418 → 516 tys. zł+98+23,4%36 m²41,8 mies.parterodsprzedaż
12.2021390 → 510 tys. zł+120+30,8%37 m²3,4 mies.3 p.
12.2019505 → 509 tys. zł+4+0,8%48 m²12,1 mies.2 p.
12.2018370 → 505 tys. zł+135+36,5%48 m²4,7 mies.2 p.
10.2017270 → 350 tys. zł+80+29,6%38 m²3,4 mies.1 p.