Flip: Warszawa, Trzech Budrysów 29
35 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Trzech Budrysów 29 w Warszawie kupiono 07.03.2019 za 250 000 zł (7 143 zł/m²) i sprzedano 23.08.2019 za 360 000 zł (10 286 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2019, zł/m²
7 143
250 000 zł
Sprzedaż 23.08.2019, zł/m²
10 286
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 143
110 000 zł · 44,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 119,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 78 836 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 20020 400sprzedaż‹kupno 7 143 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →