Odsprzedaż: Warszawa, Trzech Budrysów 35
36 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Trzech Budrysów 35 w Warszawie kupiono 03.10.2019 za 418 000 zł (11 598 zł/m²) i sprzedano 29.03.2023 za 516 000 zł (14 317 zł/m²), po 41,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2019, zł/m²
11 598
418 000 zł
Sprzedaż 29.03.2023, zł/m²
14 317
516 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 719
98 000 zł · 23,4%
Trzymanie
41,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,8 mies. (1 273 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,4%
- Ponad rynek
- -13,0 pp · -54 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 20020 400sprzedażkupno 11 598 zł/m²sprzedaż 14 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021390 → 510 tys. zł+120+30,8%37 m²3,4 mies.3 p.
12.2019505 → 509 tys. zł+4+0,8%48 m²12,1 mies.2 p.
10.2019300 → 418 tys. zł+118+39,3%36 m²10,3 mies.parter
12.2018370 → 505 tys. zł+135+36,5%48 m²4,7 mies.2 p.
10.2017270 → 350 tys. zł+80+29,6%38 m²3,4 mies.1 p.