Flip: Warszawa, Trzech Budrysów 33
35 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Trzech Budrysów 33 w Warszawie kupiono 15.05.2023 za 410 000 zł (11 822 zł/m²) i sprzedano 08.08.2023 za 505 000 zł (14 562 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2023, zł/m²
11 822
410 000 zł
Sprzedaż 08.08.2023, zł/m²
14 562
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 739
95 000 zł · 23,2%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 144,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 81 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 20020 400sprzedażkupno 11 822 zł/m²sprzedaż 14 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022488 → 490 tys. zł+2+0,4%47 m²6,9 mies.1 p.
12.2019289 → 448 tys. zł+159+55,0%38 m²28,7 mies.1 p.odsprzedaż