Flip: Warszawa, Trzech Budrysów 31
46 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Trzech Budrysów 31 w Warszawie kupiono 25.11.2019 za 379 476 zł (8 300 zł/m²) i sprzedano 23.06.2020 za 552 400 zł (12 082 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 924 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2019, zł/m²
8 300
379 476 zł
Sprzedaż 23.06.2020, zł/m²
12 082
552 400 zł
Różnica cen, zł/m²
3 782
172 924 zł · 45,6%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 924 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 91,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 148 213 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 20020 400sprzedażkupno 8 300 zł/m²sprzedaż 12 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →