Flip: Warszawa, Trzech Budrysów 35
48 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Trzech Budrysów 35 w Warszawie kupiono 16.07.2018 za 370 000 zł (7 659 zł/m²) i sprzedano 07.12.2018 za 505 000 zł (10 453 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2018, zł/m²
7 659
370 000 zł
Sprzedaż 07.12.2018, zł/m²
10 453
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 794
135 000 zł · 36,5%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 120,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 84 075 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 20020 400sprzedażkupno 7 659 zł/m²sprzedaż 10 453 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023418 → 516 tys. zł+98+23,4%36 m²41,8 mies.parterodsprzedaż
12.2021390 → 510 tys. zł+120+30,8%37 m²3,4 mies.3 p.
12.2019505 → 509 tys. zł+4+0,8%48 m²12,1 mies.2 p.
10.2019300 → 418 tys. zł+118+39,3%36 m²10,3 mies.parter
10.2017270 → 350 tys. zł+80+29,6%38 m²3,4 mies.1 p.