Flip: Warszawa, Trzech Budrysów 23
38 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Trzech Budrysów 23 w Warszawie kupiono 18.05.2017 za 210 000 zł (5 519 zł/m²) i sprzedano 08.08.2017 za 276 000 zł (7 254 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2017, zł/m²
5 519
210 000 zł
Sprzedaż 08.08.2017, zł/m²
7 254
276 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 735
66 000 zł · 31,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 237,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 60 700 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 20020 400sprzedaż‹kupno 5 519 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →