SzukajMetodologia

Warszawa, Belwederska 9

23 transakcje · 00-761 · Sielce · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Belwederska 9 w Warszawie to 23 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 22 transakcji). To o 28% więcej niż na całej ulicy Belwederska (18 200 zł/m²), o 31% więcej niż na osiedlu Sielce (17 700 zł/m²) i o 41% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen są 23 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2010–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 26 mies., flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 900–16 900 zł/m², a odsprzedają po 16 800–21 700 zł/m² (na podstawie 39 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 000mediana 17 800kupno13 90016 900kupnosprzedaż16 80021 700sprzedaż29.10.2025 · 77 m² · 1 845 000 zł · 23 973 zł/m²19.10.2021 · 57,5 m² · 987 500 zł · 17 186 zł/m² (dziś ok. 24 100)20.07.2010 · 77,2 m² · 867 791 zł · 11 235 zł/m² (dziś ok. 23 700)07.01.2025 · 57,1 m² · 1 150 000 zł · 20 140 zł/m² (dziś ok. 20 000)04.06.2014 · 46,7 m² · 400 000 zł · 8 569 zł/m² (dziś ok. 19 700)05.12.2023 · 57,5 m² · 960 000 zł · 16 707 zł/m² (dziś ok. 18 800)21.12.2020 · 97,5 m² · 1 202 000 zł · 12 323 zł/m² (dziś ok. 19 300)30.09.2023 · 96,9 m² · 1 900 000 zł · 19 612 zł/m² (dziś ok. 23 000)16.07.2010 · 46,7 m² · 520 069 zł · 11 141 zł/m² (dziś ok. 23 500)08.10.2021 · 77,2 m² · 1 180 000 zł · 15 277 zł/m² (dziś ok. 21 500)09.01.2012 · 57,5 m² · 580 000 zł · 10 094 zł/m² (dziś ok. 22 000)31.05.2019 · 77 m² · 770 000 zł · 10 005 zł/m² (dziś ok. 18 200)15.11.2018 · 57,8 m² · 875 000 zł · 15 138 zł/m² (dziś ok. 28 400)22.07.2010 · 77,4 m² · 1 022 719 zł · 13 220 zł/m² (dziś ok. 27 900)24.03.2017 · 115,7 m² · 917 120 zł · 7 924 zł/m² (dziś ok. 17 200)25.04.2016 · 66,7 m² · 900 180 zł · 13 500 zł/m² (dziś ok. 30 600)›26.08.2013 · 40,1 m² · 530 000 zł · 13 210 zł/m² (dziś ok. 31 500) — poza skalą›28.10.2010 · 115,7 m² · 1 736 100 zł · 15 000 zł/m² (dziś ok. 31 600) — poza skalą›08.07.2010 · 57,8 m² · 979 264 zł · 16 942 zł/m² (dziś ok. 35 700) — poza skalą05.06.2013 · 57,5 m² · 554 600 zł · 9 652 zł/m² (dziś ok. 22 700)08.07.2010 · 116,6 m² · 1 247 513 zł · 10 700 zł/m² (dziś ok. 22 600)26.07.2010 · 46,2 m² · 540 424 zł · 11 697 zł/m² (dziś ok. 24 700)ten budynek · 22 transakcje

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
29.10.202577,0 m²piętro: 21 845 000 zł23 973 zł/m²wtórny
07.01.202557,1 m²piętro: 71 150 000 zł20 140 zł/m²wtórny
05.12.202357,5 m²piętro: 4960 000 zł16 707 zł/m²wtórny
30.09.202396,9 m²piętro: 21 900 000 zł19 612 zł/m²wtórny
19.10.202157,5 m²piętro: 4987 500 zł17 186 zł/m²wtórny
08.10.202177,2 m²piętro: 11 180 000 zł15 277 zł/m²wtórny
21.12.202097,5 m²piętro: 31 202 000 zł12 323 zł/m²wtórny
31.05.201977,0 m²piętro: 2770 000 zł10 005 zł/m²wtórny
15.11.201857,8 m²piętro: 8875 000 zł15 138 zł/m²wtórny
24.03.2017115,7 m²piętro: 7917 120 zł7 924 zł/m²wtórny
25.04.201666,7 m²900 180 zł13 500 zł/m²wtórny
04.06.201446,7 m²400 000 zł8 569 zł/m²wtórny
26.08.201340,1 m²530 000 zł13 210 zł/m²wtórny
05.06.201357,5 m²554 600 zł9 652 zł/m²wtórny
09.01.201257,5 m²580 000 zł10 094 zł/m²wtórny
28.10.2010115,7 m²1 736 100 zł15 000 zł/m²pierwotny
26.07.201046,2 m²540 424 zł11 697 zł/m²pierwotny
22.07.201077,4 m²1 022 719 zł13 220 zł/m²pierwotny
20.07.201077,2 m²867 791 zł11 235 zł/m²pierwotny
16.07.2010182,1 m²1 823 280 zł10 014 zł/m²pierwotnydo weryfikacji
16.07.201046,7 m²520 069 zł11 141 zł/m²pierwotny
08.07.2010116,6 m²1 247 513 zł10 700 zł/m²pierwotny
08.07.201057,8 m²979 264 zł16 942 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023988 → 960 tys. zł−28−2,8%57 m²25,5 mies.4 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Belwederska 9 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Belwederska 5/725Piaseczyńska 6529Promenada 5/714Belwederska 1027Belwederska 37Turecka 329Ludwika Nabielaka 28Belwederska 616Dolna 2A7Belwederska 48