Flip: Warszawa, Belwederska 14
44 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Belwederska 14 w Warszawie kupiono 19.10.2023 za 618 000 zł (14 077 zł/m²) i sprzedano 02.02.2024 za 745 000 zł (16 970 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2023, zł/m²
14 077
618 000 zł
Sprzedaż 02.02.2024, zł/m²
16 970
745 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 893
127 000 zł · 20,5%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 90,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 62 667 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 500kupno13 80016 500kupnosprzedaż16 80021 300sprzedażkupno 14 077 zł/m²sprzedaż 16 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →