Flip: Warszawa, Belwederska 10
25 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Belwederska 10 w Warszawie kupiono 08.03.2018 za 210 000 zł (8 367 zł/m²) i sprzedano 26.04.2018 za 280 000 zł (11 155 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2018, zł/m²
8 367
210 000 zł
Sprzedaż 26.04.2018, zł/m²
11 155
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 789
70 000 zł · 33,3%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 752,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 64 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 800kupno13 90016 900kupnosprzedaż16 80021 700sprzedażkupno 8 367 zł/m²sprzedaż 11 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022450 → 575 tys. zł+125+27,8%45 m²5,9 mies.parter
08.2020120 → 220 tys. zł+100+83,3%20 m²29,0 mies.parterodsprzedaż
09.2019110 → 180 tys. zł+70+63,6%24 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż
12.2018350 → 480 tys. zł+130+37,1%44 m²9,2 mies.3 p.
06.2018160 → 222 tys. zł+62+38,8%19 m²3,0 mies.parter
04.2018250 → 330 tys. zł+80+32,0%30 m²1,4 mies.1 p.