Flip: Warszawa, Belwederska 13
47 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Belwederska 13 w Warszawie kupiono 07.05.2019 za 400 000 zł (8 558 zł/m²) i sprzedano 12.03.2020 za 525 000 zł (11 232 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2019, zł/m²
8 558
400 000 zł
Sprzedaż 12.03.2020, zł/m²
11 232
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 674
125 000 zł · 31,3%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (310 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 37,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 83 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 500kupno13 80016 500kupnosprzedaż16 80021 300sprzedażkupno 8 558 zł/m²sprzedaż 11 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023445 → 621 tys. zł+176+39,5%37 m²3,4 mies.2 p.
12.2018310 → 368 tys. zł+58+18,7%37 m²1,6 mies.2 p.