Flip: Warszawa, Belwederska 13
37 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Belwederska 13 w Warszawie kupiono 31.10.2018 za 310 000 zł (8 333 zł/m²) i sprzedano 18.12.2018 za 368 000 zł (9 892 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2018, zł/m²
8 333
310 000 zł
Sprzedaż 18.12.2018, zł/m²
9 892
368 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 559
58 000 zł · 18,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 268,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 52 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 500kupno13 80016 500kupnosprzedaż16 80021 300sprzedażkupno 8 333 zł/m²sprzedaż 9 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023445 → 621 tys. zł+176+39,5%37 m²3,4 mies.2 p.
03.2020400 → 525 tys. zł+125+31,3%47 m²10,2 mies.2 p.