Odsprzedaż: Warszawa, Belwederska 9
57 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Belwederska 9 w Warszawie kupiono 19.10.2021 za 987 500 zł (17 186 zł/m²) i sprzedano 05.12.2023 za 960 000 zł (16 707 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -27 500 zł, czyli -2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2021, zł/m²
17 186
987 500 zł
Sprzedaż 05.12.2023, zł/m²
16 707
960 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-479
-27 500 zł · -2,8%
Trzymanie
25,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (777 dni)
- Różnica cen brutto
- -27 500 zł
- ROI
- -2,8%
- ROI roczne
- -1,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,0%
- Ponad rynek
- -27,8 pp · -274 522 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 800kupno13 90016 900kupnosprzedaż16 80021 700sprzedażkupno 17 186 zł/m²sprzedaż 16 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →