Flip: Warszawa, Belwederska 10
44 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Belwederska 10 w Warszawie kupiono 08.03.2018 za 350 000 zł (7 883 zł/m²) i sprzedano 14.12.2018 za 480 000 zł (10 811 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2018, zł/m²
7 883
350 000 zł
Sprzedaż 14.12.2018, zł/m²
10 811
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 928
130 000 zł · 37,1%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 50,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 96 124 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 800kupno13 90016 900kupnosprzedaż16 80021 700sprzedażkupno 7 883 zł/m²sprzedaż 10 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022450 → 575 tys. zł+125+27,8%45 m²5,9 mies.parter
08.2020120 → 220 tys. zł+100+83,3%20 m²29,0 mies.parterodsprzedaż
09.2019110 → 180 tys. zł+70+63,6%24 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż
06.2018160 → 222 tys. zł+62+38,8%19 m²3,0 mies.parter
04.2018210 → 280 tys. zł+70+33,3%25 m²1,6 mies.1 p.
04.2018250 → 330 tys. zł+80+32,0%30 m²1,4 mies.1 p.