Flip: Warszawa, Belwederska 2
51 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Belwederska 2 w Warszawie kupiono 21.02.2017 za 362 000 zł (7 044 zł/m²) i sprzedano 18.07.2017 za 540 000 zł (10 508 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2017, zł/m²
7 044
362 000 zł
Sprzedaż 18.07.2017, zł/m²
10 508
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 464
178 000 zł · 49,2%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 169,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 167 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 20016 200kupnosprzedaż16 70020 200sprzedaż‹kupno 7 044 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025570 → 940 tys. zł+370+64,9%44 m²12,9 mies.4 p.