Flip: Warszawa, Belwederska 19
56 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Belwederska 19 w Warszawie kupiono 01.08.2017 za 370 000 zł (6 665 zł/m²) i sprzedano 13.08.2018 za 591 579 zł (10 657 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 221 579 zł, czyli 59,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2017, zł/m²
6 665
370 000 zł
Sprzedaż 13.08.2018, zł/m²
10 657
591 579 zł
Różnica cen, zł/m²
3 992
221 579 zł · 59,9%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (377 dni)
- Różnica cen brutto
- 221 579 zł
- ROI
- 59,9%
- ROI roczne
- 57,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +51,6 pp · 191 083 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 500kupno13 80016 500kupnosprzedaż16 80021 300sprzedaż‹kupno 6 665 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →