SzukajMetodologia

Warszawa, Belwederska 2

22 transakcje · 00-762 · Sielce · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Belwederska 2 w Warszawie to 18 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 1% mniej niż na całej ulicy Belwederska (18 200 zł/m²), o 1% więcej niż na osiedlu Sielce (17 700 zł/m²) i o 9% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen są 22 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2006–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 200–16 200 zł/m², a odsprzedają po 16 700–20 200 zł/m² (na podstawie 30 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 400kupno13 20016 200kupnosprzedaż16 70020 200sprzedaż12.12.2025 · 44,1 m² · 940 000 zł · 21 296 zł/m²28.09.2015 · 25,7 m² · 242 000 zł · 9 420 zł/m² (dziś ok. 21 300)15.11.2024 · 44,1 m² · 570 000 zł · 12 913 zł/m² (dziś ok. 12 600)14.07.2023 · 46,5 m² · 668 500 zł · 14 392 zł/m² (dziś ok. 17 200)21.11.2013 · 59 m² · 420 000 zł · 7 125 zł/m² (dziś ok. 17 100)31.10.2022 · 52,1 m² · 310 000 zł · 5 950 zł/m² (dziś ok. 7 700)05.11.2019 · 59,3 m² · 690 000 zł · 11 636 zł/m² (dziś ok. 20 100)27.03.2017 · 36,9 m² · 330 000 zł · 8 953 zł/m² (dziś ok. 19 400)28.06.2013 · 37,4 m² · 310 000 zł · 8 298 zł/m² (dziś ok. 19 500)18.10.2019 · 50 m² · 520 000 zł · 10 400 zł/m² (dziś ok. 17 900)11.03.2014 · 37,4 m² · 290 000 zł · 7 762 zł/m² (dziś ok. 18 000)18.07.2017 · 51,4 m² · 540 000 zł · 10 508 zł/m² (dziś ok. 22 200)21.02.2017 · 51,4 m² · 362 000 zł · 7 044 zł/m² (dziś ok. 15 300)09.04.2013 · 47,3 m² · 300 000 zł · 6 338 zł/m² (dziś ok. 15 200)07.12.2016 · 52,2 m² · 448 000 zł · 8 591 zł/m² (dziś ok. 18 900)10.11.2016 · 49,3 m² · 450 000 zł · 9 133 zł/m² (dziś ok. 20 200)29.04.2016 · 59,3 m² · 380 000 zł · 6 408 zł/m² (dziś ok. 14 500)01.08.2014 · 37,6 m² · 210 000 zł · 5 579 zł/m² (dziś ok. 12 900)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
12.12.202544,1 m²piętro: 4940 000 zł21 296 zł/m²wtórny
15.11.202444,1 m²piętro: 4570 000 zł12 913 zł/m²wtórny
14.07.202346,5 m²piętro: 3668 500 zł14 392 zł/m²wtórny
31.10.202252,1 m²piętro: 2310 000 zł5 950 zł/m²wtórny
05.11.201959,3 m²piętro: 5690 000 zł11 636 zł/m²wtórny
18.10.201950,0 m²piętro: 1520 000 zł10 400 zł/m²wtórny
18.07.201751,4 m²piętro: 1540 000 zł10 508 zł/m²pierwotny
27.03.201736,9 m²piętro: 1330 000 zł8 953 zł/m²wtórny
21.02.201751,4 m²piętro: 1362 000 zł7 044 zł/m²wtórny
07.12.201652,2 m²piętro: 3448 000 zł8 591 zł/m²wtórny
10.11.201649,3 m²450 000 zł9 133 zł/m²wtórny
29.04.201659,3 m²380 000 zł6 408 zł/m²wtórny
28.09.201525,7 m²242 000 zł9 420 zł/m²wtórny
01.08.201437,6 m²210 000 zł5 579 zł/m²wtórny
11.03.201437,4 m²290 000 zł7 762 zł/m²wtórny
21.11.201359,0 m²420 000 zł7 125 zł/m²wtórny
28.06.201337,4 m²310 000 zł8 298 zł/m²wtórny
09.04.201347,3 m²300 000 zł6 338 zł/m²wtórny
21.12.200749,3 m²475 000 zł9 641 zł/m²wtórny
04.10.200747,3 m²445 000 zł9 402 zł/m²wtórny
27.09.200626,3 m²185 000 zł7 029 zł/m²wtórny
11.04.200636,9 m²228 000 zł6 186 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025570 → 940 tys. zł+370+64,9%44 m²12,9 mies.4 p. 07.2017362 → 540 tys. zł+178+49,2%51 m²4,8 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Belwederska 2 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Belwederska 48Belwederska 616Chełmska 3118Dolna 2A7Chełmska 5035Belwederska 37Górska 723Belwederska 5/725Chełmska 2723Dolna 43