Kaliny Jędrusik, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Kaliny Jędrusik (Sady Żoliborskie) to 22 300 zł/m² — o 7% więcej niż na osiedlu Sady Żoliborskie (20 800 zł/m²) i o 35% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 1 057 transakcji w 9 budynkach, w tym 16 flipów i 33 odsprzedaże.
Flipperzy na osiedlu Sady Żoliborskie kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 200–16 700 zł/m², a odsprzedają po 17 500–22 400 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 22 300kupno12 20016 700kupnosprzedaż17 50022 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Kaliny Jędrusik 1 | 17 100 | 70 | 0 |
| Kaliny Jędrusik 3 | 16 800 | 46 | 1 |
| Kaliny Jędrusik 4 | 18 500 | 244 | 2 |
| Kaliny Jędrusik 4A | 18 900 | 51 | 0 |
| Kaliny Jędrusik 4B | 18 700 | 119 | 2 |
| Kaliny Jędrusik 5 | 17 500 | 98 | 3 |
| Kaliny Jędrusik 6 | 19 400 | 253 | 2 |
| Kaliny Jędrusik 7 | 17 300 | 82 | 2 |
| Kaliny Jędrusik 9 | 17 600 | 87 | 4 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Kaliny Jędrusik 609.20251 020 → 1 100 tys. zł+80+7,8%47 m²13,2 mies.parter
Kaliny Jędrusik 510.2023450 → 1 120 tys. zł+670+148,9%51 m²30,2 mies.parterodsprzedaż
Kaliny Jędrusik 404.2023400 → 587 tys. zł+187+46,8%32 m²33,3 mies.parterodsprzedaż
Kaliny Jędrusik 304.2023600 → 655 tys. zł+55+9,2%38 m²4,0 mies.4 p.
Kaliny Jędrusik 508.2022900 → 1 250 tys. zł+350+38,9%75 m²15,3 mies.2 p.
Kaliny Jędrusik 504.2022641 → 1 120 tys. zł+479+74,8%75 m²46,7 mies.3 p.odsprzedaż
Kaliny Jędrusik 504.2022654 → 1 145 tys. zł+491+75,0%71 m²45,2 mies.4 p.odsprzedaż
Kaliny Jędrusik 512.2021444 → 900 tys. zł+456+102,5%55 m²44,5 mies.3 p.odsprzedaż
Kaliny Jędrusik 910.2021516 → 1 112 tys. zł+596+115,7%64 m²36,1 mies.2 p.odsprzedaż
Kaliny Jędrusik 908.20211 370 → 1 540 tys. zł+170+12,4%93 m²17,5 mies.6 p.
Kaliny Jędrusik 505.2021611 → 900 tys. zł+289+47,2%75 m²37,1 mies.2 p.odsprzedaż
Kaliny Jędrusik 705.2021296 → 511 tys. zł+214+72,2%31 m²39,4 mies.5 p.odsprzedaż
Kaliny Jędrusik 503.2021407 → 450 tys. zł+43+10,5%51 m²36,5 mies.parterodsprzedaż
Kaliny Jędrusik 303.2021287 → 517 tys. zł+230+79,9%37 m²38,2 mies.parterodsprzedaż
Kaliny Jędrusik 601.20211 200 → 2 100 tys. zł+900+75,0%115 m²31,2 mies.5 p.odsprzedaż
Kaliny Jędrusik 401.2021759 → 1 250 tys. zł+491+64,7%90 m²47,6 mies.1 p.odsprzedaż
Kaliny Jędrusik 512.2020501 → 521 tys. zł+20+3,9%51 m²24,7 mies.3 p.odsprzedaż
Kaliny Jędrusik 512.2020545 → 565 tys. zł+20+3,6%65 m²21,9 mies.4 p.odsprzedaż
Kaliny Jędrusik 111.2020482 → 747 tys. zł+265+55,0%58 m²31,5 mies.4 p.odsprzedaż
Kaliny Jędrusik 709.2020478 → 860 tys. zł+382+80,0%60 m²33,1 mies.2 p.odsprzedaż