Flip: Warszawa, Kaliny Jędrusik 3
38 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Kaliny Jędrusik 3 w Warszawie kupiono 13.12.2022 za 600 000 zł (15 690 zł/m²) i sprzedano 13.04.2023 za 655 000 zł (17 129 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2022, zł/m²
15 690
600 000 zł
Sprzedaż 13.04.2023, zł/m²
17 129
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 438
55 000 zł · 9,2%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 30,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- -3,8 pp · -22 706 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 22 300kupno12 20016 700kupnosprzedaż17 50022 400sprzedażkupno 15 690 zł/m²sprzedaż 17 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021287 → 517 tys. zł+230+79,9%37 m²38,2 mies.parterodsprzedaż
09.2020208 → 350 tys. zł+142+68,0%24 m²32,7 mies.2 p.odsprzedaż