Odsprzedaż: Warszawa, Kaliny Jędrusik 7
60 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Kaliny Jędrusik 7 w Warszawie kupiono 20.12.2017 za 477 809 zł (8 025 zł/m²) i sprzedano 22.09.2020 za 860 000 zł (14 444 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 382 192 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 007 dni)
- Różnica cen brutto
- 382 192 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 23,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →