Odsprzedaż: Warszawa, Kaliny Jędrusik 4
32 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Kaliny Jędrusik 4 w Warszawie kupiono 06.07.2020 za 400 000 zł (12 579 zł/m²) i sprzedano 17.04.2023 za 587 000 zł (18 459 zł/m²), po 33,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2020, zł/m²
12 579
400 000 zł
Sprzedaż 17.04.2023, zł/m²
18 459
587 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 880
187 000 zł · 46,8%
Trzymanie
33,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,3 mies. (1 015 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,3%
- Ponad rynek
- -1,6 pp · -6 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 22 300kupno12 20016 700kupnosprzedaż17 50022 400sprzedażkupno 12 579 zł/m²sprzedaż 18 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021759 → 1 250 tys. zł+491+64,7%90 m²47,6 mies.1 p.odsprzedaż
09.2020576 → 883 tys. zł+307+53,3%71 m²44,8 mies.1 p.odsprzedaż
07.2020350 → 400 tys. zł+50+14,3%32 m²25,7 mies.parterodsprzedaż
05.2020475 → 807 tys. zł+332+69,9%59 m²40,9 mies.2 p.odsprzedaż
05.2020393 → 300 tys. zł−93−23,6%40 m²38,3 mies.1 p.odsprzedaż
04.2020472 → 830 tys. zł+358+75,7%60 m²32,3 mies.1 p.odsprzedaż
02.2020496 → 863 tys. zł+367+74,0%60 m²36,1 mies.4 p.odsprzedaż
12.2019835 → 1 265 tys. zł+430+51,5%101 m²25,6 mies.4 p.odsprzedaż
11.2019534 → 1 060 tys. zł+526+98,3%71 m²32,5 mies.parterodsprzedaż
02.2019427 → 550 tys. zł+123+28,8%49 m²23,8 mies.5 p.odsprzedaż
02.2019483 → 725 tys. zł+242+50,1%60 m²23,6 mies.3 p.odsprzedaż
11.2018406 → 605 tys. zł+199+49,0%49 m²21,0 mies.2 p.odsprzedaż