Odsprzedaż: Warszawa, Kaliny Jędrusik 6
115 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 114,6 m² pod adresem Kaliny Jędrusik 6 w Warszawie kupiono 22.06.2018 za 1 200 000 zł (10 470 zł/m²) i sprzedano 26.01.2021 za 2 100 000 zł (18 323 zł/m²), po 31,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 900 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2018, zł/m²
10 470
1 200 000 zł
Sprzedaż 26.01.2021, zł/m²
18 323
2 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 853
900 000 zł · 75,0%
Trzymanie
31,2 mies.
piętro: 5 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,2 mies. (949 dni)
- Różnica cen brutto
- 900 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,5%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 425 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 22 300kupno12 20016 700kupnosprzedaż17 50022 400sprzedażkupno 10 470 zł/m²sprzedaż 18 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20251 020 → 1 100 tys. zł+80+7,8%47 m²13,2 mies.parter
06.2020575 → 770 tys. zł+195+33,8%69 m²36,6 mies.parterodsprzedaż
06.2018624 → 805 tys. zł+181+29,1%72 m²9,4 mies.3 p.