Sady Żoliborskie, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Sady Żoliborskie to 20 800 zł/m² — o 26% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest tu 7 737 transakcji przy 26 ulicach, w tym 157 flipów i 110 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Sady Żoliborskie kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 200–16 700 zł/m², a odsprzedają po 17 500–22 400 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 22 300kupno12 20016 700kupnosprzedaż17 50022 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ludwika Rydygiera | 22 500 | 1 757 | 30 |
| Kaliny Jędrusik | 22 300 | 1 057 | 16 |
| Przasnyska | 21 500 | 1 051 | 25 |
| Stanisława Dygata | 22 300 | 673 | 2 |
| Zygmunta Krasińskiego | 20 100 | 657 | 7 |
| Zygmunta Hübnera | 25 100 | 570 | 17 |
| Jasnodworska | 20 900 | 299 | 4 |
| Anny German | 20 500 | 295 | 6 |
| Włościańska | 16 000 | 275 | 12 |
| Szamocka | 25 500 | 242 | 2 |
| Powązkowska | 24 500 | 214 | 5 |
| ks. Jerzego Popiełuszki | 17 700 | 188 | 12 |
| Władysława Broniewskiego | 16 200 | 140 | 12 |
| Sady Żoliborskie | 18 000 | 67 | 1 |
| Jerzego Ficowskiego | 23 400 | 59 | 0 |
| Sybilli | 17 700 | 51 | 2 |
| Braci Załuskich | 16 400 | 41 | 2 |
| Plac Czesława Niemena | 27 000 | 29 | 0 |
| Stanisława Tołwińskiego | 16 900 | 26 | 0 |
| Poli Gojawiczyńskiej | 17 700 | 23 | 1 |
| Saperska | 22 400 | 11 | 0 |
| Elbląska | 13 800 | 4 | 1 |
| Izabelli | 12 900 | 3 | 0 |
| Ppłk. Macieja Kalenkiewicza „Kotwicza” | 18 800 | 3 | 0 |
| Ignacego Krasickiego | — | 1 | 0 |
| Szamocin | — | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Poli Gojawiczyńskiej 1103.2026650 → 845 tys. zł+195+30,0%47 m²3,4 mies.1 p.
Władysława Broniewskiego 2002.2026580 → 869 tys. zł+289+49,8%47 m²5,4 mies.2 p.
Sady Żoliborskie 902.2026855 → 1 065 tys. zł+210+24,6%60 m²2,6 mies.1 p.
Anny German 712.20251 663 → 1 640 tys. zł−23−1,4%66 m²4,0 mies.4 p.
Elbląska 5512.2025720 → 960 tys. zł+240+33,3%60 m²15,0 mies.parter
Kaliny Jędrusik 609.20251 020 → 1 100 tys. zł+80+7,8%47 m²13,2 mies.parter
Władysława Broniewskiego 2408.2025450 → 590 tys. zł+140+31,1%27 m²9,7 mies.2 p.
Ludwika Rydygiera 1506.20251 240 → 2 000 tys. zł+760+61,3%67 m²6,6 mies.4 p.
Włościańska 10B05.2025500 → 640 tys. zł+140+28,0%43 m²3,5 mies.6 p.
ks. Jerzego Popiełuszki 1305.2024445 → 665 tys. zł+220+49,5%29 m²3,8 mies.4 p.
Braci Załuskich 304.2024530 → 893 tys. zł+363+68,5%48 m²8,5 mies.7 p.
Ludwika Rydygiera 1103.20241 826 → 2 126 tys. zł+300+16,4%96 m²6,0 mies.6 p.
Przasnyska 1101.20241 350 → 1 650 tys. zł+300+22,2%124 m²7,1 mies.2 p.do weryfikacji
Zygmunta Hübnera 101.20241 900 → 2 185 tys. zł+285+15,0%80 m²17,5 mies.8 p.
Ludwika Rydygiera 612.2023932 → 1 488 tys. zł+556+59,7%71 m²16,8 mies.6 p.