Powązkowska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Powązkowska (Sady Żoliborskie) to 24 500 zł/m² — o 18% więcej niż na osiedlu Sady Żoliborskie (20 800 zł/m²) i o 49% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 214 transakcji w 3 budynkach, w tym 5 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy na osiedlu Sady Żoliborskie kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 200–16 700 zł/m², a odsprzedają po 17 500–22 400 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 22 300kupno12 20016 700kupnosprzedaż17 50022 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Powązkowska 40 | 19 700 | 76 | 2 |
| Powązkowska 42 | 18 600 | 130 | 3 |
| Powązkowska 68 | 14 300 | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Powązkowska 4010.2023972 → 1 900 tys. zł+928+95,5%73 m²30,4 mies.6 p.odsprzedaż
Powązkowska 4209.20231 558 → 2 743 tys. zł+1 184+76,0%105 m²16,8 mies.1 p.
Powązkowska 4208.2023635 → 1 000 tys. zł+365+57,5%43 m²6,7 mies.1 p.
Powązkowska 4206.2023848 → 1 400 tys. zł+552+65,1%65 m²9,6 mies.1 p.
Powązkowska 4206.20232 638 → 3 530 tys. zł+892+33,8%196 m²14,1 mies.6 p.do weryfikacji
Powązkowska 4002.2022578 → 830 tys. zł+252+43,5%43 m²11,3 mies.3 p.
Powązkowska 4002.2022492 → 577 tys. zł+84+17,2%37 m²11,5 mies.5 p.