Odsprzedaż: Warszawa, Kaliny Jędrusik 1
58 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Kaliny Jędrusik 1 w Warszawie kupiono 10.04.2018 za 482 000 zł (8 356 zł/m²) i sprzedano 24.11.2020 za 746 900 zł (12 949 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 264 900 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (959 dni)
- Różnica cen brutto
- 264 900 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 18,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →