Szamocka, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Szamocka (Sady Żoliborskie) to 25 500 zł/m² — o 23% więcej niż na osiedlu Sady Żoliborskie (20 800 zł/m²) i o 55% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 242 transakcje w 7 budynkach, w tym 2 flipy i 9 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Sady Żoliborskie kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 200–16 700 zł/m², a odsprzedają po 17 500–22 400 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 22 300kupno12 20016 700kupnosprzedaż17 50022 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Szamocka 10 | 20 000 | 20 | 1 |
| Szamocka 10A | 19 600 | 19 | 0 |
| Szamocka 10B | 20 100 | 13 | 0 |
| Szamocka 10C | 19 100 | 110 | 0 |
| Szamocka 12 | 18 600 | 12 | 0 |
| Szamocka 12A | 18 800 | 12 | 0 |
| Szamocka 12B | 19 200 | 54 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Szamocka 1003.2023950 → 1 100 tys. zł+150+15,8%54 m²3,8 mies.3 p.
Szamocka 12B08.2022480 → 835 tys. zł+355+73,8%55 m²47,9 mies.2 p.odsprzedaż
Szamocka 12B08.2022491 → 990 tys. zł+499+101,6%54 m²48,0 mies.1 p.odsprzedaż
Szamocka 12B06.20221 460 → 3 212 tys. zł+1 752+120,0%120 m²36,6 mies.5 p.odsprzedaż
Szamocka 12B05.20221 185 → 2 630 tys. zł+1 445+121,9%116 m²46,6 mies.2 p.odsprzedaż
Szamocka 12B05.2022510 → 510 tys. zł00,0%55 m²8,3 mies.3 p.do weryfikacji
Szamocka 12B08.2021497 → 510 tys. zł+13+2,7%55 m²36,5 mies.3 p.odsprzedaż
Szamocka 10C05.20211 159 → 1 880 tys. zł+721+62,2%97 m²42,0 mies.4 p.odsprzedaż
Szamocka 1211.2020469 → 800 tys. zł+331+70,7%52 m²28,1 mies.parterodsprzedaż
Szamocka 12B09.2020789 → 1 495 tys. zł+706+89,4%93 m²29,0 mies.parterodsprzedaż
Szamocka 12B03.20191 427 → 1 490 tys. zł+63+4,4%117 m²7,3 mies.5 p.
Szamocka 1001.2019599 → 560 tys. zł−39−6,5%49 m²20,1 mies.1 p.odsprzedaż