Flip: Warszawa, Ludwika Rydygiera 11
96 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,6 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 11 w Warszawie kupiono 06.09.2023 za 1 826 371 zł (19 110 zł/m²) i sprzedano 06.03.2024 za 2 126 000 zł (22 245 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 299 629 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2023, zł/m²
19 110
1 826 371 zł
Sprzedaż 06.03.2024, zł/m²
22 245
2 126 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 135
299 629 zł · 16,4%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 299 629 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 107 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 22 000kupno13 80017 000kupnosprzedaż18 90022 200sprzedażkupno 19 110 zł/m²sprzedaż 22 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.20221 195 → 1 695 tys. zł+500+41,8%90 m²44,6 mies.3 p.odsprzedaż