Braci Załuskich, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Braci Załuskich (Sady Żoliborskie) to 16 400 zł/m² — o 21% mniej niż na osiedlu Sady Żoliborskie (20 800 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 41 transakcji w 5 budynkach, w tym 2 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 300–16 200 zł/m², a odsprzedają po 17 900–21 100 zł/m² (na podstawie 17 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 20 000kupno12 30016 200kupnosprzedaż17 90021 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Braci Załuskich 2 | 18 300 | 6 | 0 |
| Braci Załuskich 3 | 17 000 | 17 | 2 |
| Braci Załuskich 3A | 15 100 | 11 | 0 |
| Braci Załuskich 4 | 14 500 | 1 | 0 |
| Braci Załuskich 6 | 16 700 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Braci Załuskich 304.2024530 → 893 tys. zł+363+68,5%48 m²8,5 mies.7 p.
Braci Załuskich 304.2021215 → 265 tys. zł+50+23,3%20 m²5,2 mies.9 p.