Flip: Warszawa, Poli Gojawiczyńskiej 11
47 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Poli Gojawiczyńskiej 11 w Warszawie kupiono 17.12.2025 za 650 000 zł (13 859 zł/m²) i sprzedano 31.03.2026 za 845 000 zł (18 017 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2025, zł/m²
13 859
650 000 zł
Sprzedaż 31.03.2026, zł/m²
18 017
845 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 158
195 000 zł · 30,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 151,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 134 368 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 20 000kupno12 30016 200kupnosprzedaż17 90021 100sprzedażkupno 13 859 zł/m²sprzedaż 18 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →