Flip: Warszawa, Ludwika Rydygiera 15
67 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,1 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 15 w Warszawie kupiono 05.12.2024 za 1 240 000 zł (18 480 zł/m²) i sprzedano 24.06.2025 za 2 000 000 zł (29 806 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 760 000 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2024, zł/m²
18 480
1 240 000 zł
Sprzedaż 24.06.2025, zł/m²
29 806
2 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 326
760 000 zł · 61,3%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 760 000 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 138,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +59,6 pp · 738 788 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00028 00030 000mediana 22 200kupno13 80017 300kupnosprzedaż19 30022 600sprzedażkupno 18 480 zł/m²sprzedaż 29 806 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.20231 562 → 1 770 tys. zł+208+13,3%92 m²15,7 mies.2 p.
01.20211 080 → 1 100 tys. zł+20+1,8%79 m²14,7 mies.6 p.
04.2020940 → 650 tys. zł−290−30,9%67 m²12,1 mies.6 p.do weryfikacji