Flip: Warszawa, Braci Załuskich 3
48 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Braci Załuskich 3 w Warszawie kupiono 09.08.2023 za 530 000 zł (11 158 zł/m²) i sprzedano 24.04.2024 za 893 000 zł (18 800 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 363 000 zł, czyli 68,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2023, zł/m²
11 158
530 000 zł
Sprzedaż 24.04.2024, zł/m²
18 800
893 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 642
363 000 zł · 68,5%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 363 000 zł
- ROI
- 68,5%
- ROI roczne
- 108,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,0%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 230 364 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 20 000kupno12 30016 200kupnosprzedaż17 90021 100sprzedażkupno 11 158 zł/m²sprzedaż 18 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021215 → 265 tys. zł+50+23,3%20 m²5,2 mies.9 p.