Flip: Warszawa, Włościańska 10B
43 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Włościańska 10B w Warszawie kupiono 13.02.2025 za 500 000 zł (11 765 zł/m²) i sprzedano 30.05.2025 za 640 000 zł (15 059 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2025, zł/m²
11 765
500 000 zł
Sprzedaż 30.05.2025, zł/m²
15 059
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 294
140 000 zł · 28,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 134,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 131 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 200kupno11 80014 400kupnosprzedaż16 50020 100sprzedażkupno 11 765 zł/m²sprzedaż 15 059 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →