Ludwika Rydygiera, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Ludwika Rydygiera (Sady Żoliborskie) to 22 500 zł/m² — o 8% więcej niż na osiedlu Sady Żoliborskie (20 800 zł/m²) i o 36% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 1 757 transakcji w 15 budynkach, w tym 30 flipów i 21 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 14 200–17 600 zł/m², a odsprzedają po 19 900–22 800 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 22 300kupno14 20017 600kupnosprzedaż19 90022 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ludwika Rydygiera 6 | 15 300 | 151 | 12 |
| Ludwika Rydygiera 6C | 19 100 | 6 | 0 |
| Ludwika Rydygiera 11 | 19 500 | 155 | 1 |
| Ludwika Rydygiera 11A | 20 500 | 137 | 0 |
| Ludwika Rydygiera 12 | 15 400 | 55 | 2 |
| Ludwika Rydygiera 13 | 18 800 | 311 | 1 |
| Ludwika Rydygiera 13A | 18 700 | 160 | 0 |
| Ludwika Rydygiera 13B | 18 600 | 122 | 2 |
| Ludwika Rydygiera 14 | 15 700 | 45 | 1 |
| Ludwika Rydygiera 15 | 20 600 | 128 | 3 |
| Ludwika Rydygiera 15A | 20 700 | 126 | 0 |
| Ludwika Rydygiera 16 | 15 800 | 37 | 1 |
| Ludwika Rydygiera 17 | 20 300 | 103 | 1 |
| Ludwika Rydygiera 18 | 18 000 | 82 | 6 |
| Ludwika Rydygiera 19 | 19 100 | 130 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ludwika Rydygiera 1506.20251 240 → 2 000 tys. zł+760+61,3%67 m²6,6 mies.4 p.
Ludwika Rydygiera 1204.20241 126 → 3 100 tys. zł+1 974+175,3%129 m²33,0 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Ludwika Rydygiera 1103.20241 826 → 2 126 tys. zł+300+16,4%96 m²6,0 mies.6 p.
Ludwika Rydygiera 1602.20241 300 → 2 320 tys. zł+1 020+78,5%77 m²44,8 mies.6 p.odsprzedaż
Ludwika Rydygiera 601.2024451 → 795 tys. zł+344+76,1%45 m²36,1 mies.2 p.odsprzedaż
Ludwika Rydygiera 612.2023522 → 930 tys. zł+408+78,2%43 m²26,2 mies.4 p.odsprzedaż
Ludwika Rydygiera 612.2023932 → 1 488 tys. zł+556+59,7%71 m²16,8 mies.6 p.
Ludwika Rydygiera 1511.20231 562 → 1 770 tys. zł+208+13,3%92 m²15,7 mies.2 p.
Ludwika Rydygiera 1910.2023860 → 1 720 tys. zł+860+100,0%68 m²44,7 mies.3 p.odsprzedaż
Ludwika Rydygiera 1410.2023968 → 2 179 tys. zł+1 210+125,0%106 m²33,3 mies.4 p.odsprzedaż
Ludwika Rydygiera 1308.20231 000 → 1 280 tys. zł+280+28,0%66 m²9,5 mies.parter
Ludwika Rydygiera 607.2023700 → 970 tys. zł+270+38,6%44 m²9,9 mies.5 p.
Ludwika Rydygiera 1407.20231 096 → 2 550 tys. zł+1 454+132,6%107 m²31,5 mies.5 p.odsprzedaż
Ludwika Rydygiera 1207.2023425 → 1 150 tys. zł+725+170,6%50 m²26,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Ludwika Rydygiera 606.20231 018 → 2 695 tys. zł+1 677+164,6%112 m²35,3 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Ludwika Rydygiera 606.2023601 → 1 180 tys. zł+579+96,4%53 m²35,0 mies.5 p.odsprzedaż
Ludwika Rydygiera 1305.2023946 → 950 tys. zł+4+0,4%79 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż
Ludwika Rydygiera 1312.2022564 → 564 tys. zł00,0%57 m²38,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Ludwika Rydygiera 13B11.20221 600 → 1 640 tys. zł+40+2,5%92 m²10,6 mies.1 p.
Ludwika Rydygiera 1310.2022888 → 1 000 tys. zł+112+12,6%66 m²32,3 mies.parterodsprzedaż