Sybilli, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Sybilli (Sady Żoliborskie) to 17 700 zł/m² — o 15% mniej niż na osiedlu Sady Żoliborskie (20 800 zł/m²) i o 8% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 51 transakcji w 1 budynku, w tym 2 flipy.
Flipperzy na osiedlu Sady Żoliborskie kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 200–16 700 zł/m², a odsprzedają po 17 500–22 400 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 22 300kupno12 20016 700kupnosprzedaż17 50022 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Sybilli 11 | 17 700 | 51 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Sybilli 1108.2022480 → 580 tys. zł+100+20,8%38 m²3,6 mies.6 p.
Sybilli 1109.2021390 → 585 tys. zł+195+50,0%39 m²2,3 mies.9 p.