Odsprzedaż: Warszawa, Winorośli 7
117 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 117,3 m² pod adresem Winorośli 7 w Warszawie kupiono 16.08.2021 za 900 864 zł (7 683 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 1 120 000 zł (9 551 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 219 137 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (844 dni)
- Różnica cen brutto
- 219 137 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 9,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →