Flip: Warszawa, Winorośli 10
37 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Winorośli 10 w Warszawie kupiono 25.02.2025 za 550 000 zł (14 706 zł/m²) i sprzedano 05.08.2025 za 570 000 zł (15 241 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2025, zł/m²
14 706
550 000 zł
Sprzedaż 05.08.2025, zł/m²
15 241
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
535
20 000 zł · 3,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 3,6%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 23 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno10 00012 600kupnosprzedaż12 60015 900sprzedażkupno 14 706 zł/m²sprzedaż 15 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023328 → 524 tys. zł+197+60,0%43 m²7,6 mies.1 p.
10.2018231 → 324 tys. zł+93+40,6%37 m²17,8 mies.3 p.