Flip: Warszawa, Winorośli 3
42 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Winorośli 3 w Warszawie kupiono 10.10.2025 za 549 588 zł (12 974 zł/m²) i sprzedano 24.11.2025 za 730 000 zł (17 233 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 412 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 412 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 900,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Nowodwory
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów na osiedlu Nowodwory · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →