Odsprzedaż: Warszawa, Winorośli 12
48 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Winorośli 12 w Warszawie kupiono 13.11.2019 za 420 000 zł (8 696 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 540 000 zł (11 180 zł/m²), po 24,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2019, zł/m²
8 696
420 000 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
11 180
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 484
120 000 zł · 28,6%
Trzymanie
24,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,4 mies. (743 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,3%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 17 732 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 600kupno10 00012 600kupnosprzedaż12 60015 900sprzedażkupno 8 696 zł/m²sprzedaż 11 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →