Flip: Warszawa, Winorośli 11
68 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,5 m² pod adresem Winorośli 11 w Warszawie kupiono 29.07.2024 za 845 472 zł (12 346 zł/m²) i sprzedano 05.03.2025 za 1 050 000 zł (15 333 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 528 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 528 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 43,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →