Flip: Warszawa, Winorośli 10
43 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Winorośli 10 w Warszawie kupiono 24.03.2023 za 327 500 zł (7 688 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 524 000 zł (12 300 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 500 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2023, zł/m²
7 688
327 500 zł
Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²
12 300
524 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 613
196 500 zł · 60,0%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 500 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 110,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 159 552 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 600kupno10 00012 600kupnosprzedaż12 60015 900sprzedażkupno 7 688 zł/m²sprzedaż 12 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025550 → 570 tys. zł+20+3,6%37 m²5,3 mies.2 p.
10.2018231 → 324 tys. zł+93+40,6%37 m²17,8 mies.3 p.