Flip: Warszawa, Winorośli 5
26 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem Winorośli 5 w Warszawie kupiono 21.12.2021 za 218 689 zł (8 559 zł/m²) i sprzedano 20.04.2023 za 410 500 zł (16 067 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 812 zł, czyli 87,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2021, zł/m²
8 559
218 689 zł
Sprzedaż 20.04.2023, zł/m²
16 067
410 500 zł
Różnica cen, zł/m²
7 507
191 812 zł · 87,7%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (485 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 812 zł
- ROI
- 87,7%
- ROI roczne
- 60,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +79,1 pp · 173 050 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 600kupno10 00012 600kupnosprzedaż12 60015 900sprzedażkupno 8 559 zł/m²sprzedaż 16 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024782 → 1 160 tys. zł+378+48,3%79 m²25,7 mies.4 p.odsprzedaż
05.2023274 → 488 tys. zł+214+78,0%33 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż
12.2022345 → 560 tys. zł+215+62,3%50 m²11,4 mies.3 p.
10.2022543 → 900 tys. zł+357+65,7%75 m²11,0 mies.3 p.