Odsprzedaż: Warszawa, Winorośli 7
52 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Winorośli 7 w Warszawie kupiono 02.06.2021 za 409 700 zł (7 920 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 660 000 zł (12 759 zł/m²), po 26,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 300 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,9 mies. (820 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 300 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 23,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →