Nadwiśle, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Nadwiśle to 13 200 zł/m² — o 20% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest tu 1 398 transakcji przy 18 ulicach, w tym 33 flipy i 17 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Warszawa) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–16 000 zł/m², a odsprzedają po 15 500–20 300 zł/m² (na podstawie 959 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Celulozy | 13 300 | 528 | 23 |
| Ogórkowa | 12 400 | 260 | 4 |
| Trakt Lubelski | 13 600 | 108 | 2 |
| Południowa | 13 400 | 94 | 0 |
| Strzygłowska | 14 100 | 91 | 2 |
| Wał Miedzeszyński | 13 200 | 79 | 1 |
| Bysławska | 4 700 | 48 | 0 |
| Cyklamenów | — | 42 | 0 |
| Wacława Wojtyszki | 10 100 | 29 | 0 |
| Borowiecka | 11 300 | 27 | 0 |
| Uszatki | 18 000 | 19 | 0 |
| Dzięcioła | 12 700 | 18 | 0 |
| Myszołowa | — | 14 | 0 |
| Pelargonii | — | 12 | 0 |
| Wędkarska | 19 500 | 11 | 0 |
| Podbiałowa | 14 000 | 10 | 1 |
| Mrągowska | 14 500 | 6 | 0 |
| Scalona | — | 2 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ogórkowa 12PA12.2025610 → 1 010 tys. zł+400+65,6%63 m²16,5 mies.parter
Celulozy 32B10.2025832 → 1 399 tys. zł+567+68,2%116 m²10,1 mies.parter
Celulozy 10509.2025535 → 820 tys. zł+285+53,3%69 m²13,7 mies.parter
Strzygłowska 52ZB07.2025987 → 1 155 tys. zł+168+17,0%74 m²8,3 mies.parter
Celulozy 105A02.2025540 → 800 tys. zł+260+48,2%69 m²7,1 mies.1 p.
Ogórkowa 4304.2024420 → 740 tys. zł+320+76,2%80 m²10,8 mies.1 p.
Wędkarska 1002.2024365 → 1 298 tys. zł+933+255,6%68 m²3,2 mies.parterdo weryfikacji
Celulozy 38G01.2024393 → 840 tys. zł+447+113,7%70 m²4,3 mies.parter
Ogórkowa 43A12.2023420 → 745 tys. zł+325+77,4%80 m²6,2 mies.1 p.
Celulozy 100N11.2023478 → 998 tys. zł+520+108,8%75 m²13,3 mies.parter
Ogórkowa 43D11.2023436 → 699 tys. zł+263+60,4%52 m²5,5 mies.1 p.
Celulozy 40H11.2023413 → 1 050 tys. zł+637+154,2%70 m²2,3 mies.1 p.do weryfikacji
Celulozy 111ZL10.2023750 → 830 tys. zł+80+10,7%75 m²14,2 mies.parter
Celulozy 3809.2023391 → 760 tys. zł+369+94,4%70 m²2,0 mies.parter
Celulozy 100E08.2023481 → 935 tys. zł+454+94,4%75 m²10,6 mies.1 p.