Flip: Warszawa, Ogórkowa 43A
80 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,8 m² pod adresem Ogórkowa 43A w Warszawie kupiono 26.05.2023 za 420 000 zł (5 266 zł/m²) i sprzedano 01.12.2023 za 745 000 zł (9 342 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 325 000 zł, czyli 77,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2023, zł/m²
5 266
420 000 zł
Sprzedaż 01.12.2023, zł/m²
9 342
745 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 075
325 000 zł · 77,4%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 325 000 zł
- ROI
- 77,4%
- ROI roczne
- 202,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +67,4 pp · 283 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 266 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →