Flip: Warszawa, Ogórkowa 43D
52 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Ogórkowa 43D w Warszawie kupiono 01.06.2023 za 435 861 zł (8 358 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 699 000 zł (13 404 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 263 139 zł, czyli 60,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2023, zł/m²
8 358
435 861 zł
Sprzedaż 16.11.2023, zł/m²
13 404
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 046
263 139 zł · 60,4%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 263 139 zł
- ROI
- 60,4%
- ROI roczne
- 179,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +54,5 pp · 237 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 358 zł/m²sprzedaż 13 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →