Zerzeń, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Zerzeń to 14 300 zł/m² — o 13% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest tu 1 393 transakcje przy 30 ulicach, w tym 37 flipów i 27 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Warszawa) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–16 000 zł/m², a odsprzedają po 15 500–20 300 zł/m² (na podstawie 959 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wał Miedzeszyński | 15 800 | 236 | 4 |
| Trakt Lubelski | 14 400 | 231 | 7 |
| Pod Brzozami | 13 300 | 155 | 3 |
| Jeziorowa | 15 200 | 155 | 3 |
| Chodzieska | 9 800 | 144 | 12 |
| Wiązana | 13 000 | 73 | 1 |
| Kaszmirowa | 15 000 | 60 | 0 |
| Heliotropów | 12 800 | 48 | 2 |
| Motylkowa | 13 500 | 47 | 1 |
| Cylichowska | 13 500 | 36 | 2 |
| Masłowiecka | 19 300 | 31 | 0 |
| Kwiatów Polskich | 12 800 | 26 | 0 |
| Borków | — | 21 | 0 |
| Wodniaków | 10 000 | 19 | 0 |
| Lebiodowa | 14 900 | 17 | 1 |
| Kadetów | 10 200 | 14 | 0 |
| Przyjacielska | — | 12 | 0 |
| Peonii | 15 300 | 11 | 0 |
| Zwoleńska | 9 400 | 9 | 1 |
| Przygodna | — | 8 | 0 |
| Kobryńska | 15 500 | 8 | 0 |
| Morawska | 11 700 | 7 | 0 |
| Ligustrowa | 11 300 | 6 | 0 |
| Bronowska | — | 6 | 0 |
| Dychowska | 14 400 | 5 | 0 |
| Wiekowa | 9 500 | 3 | 0 |
| Skalnicowa | — | 2 | 0 |
| Południowa | 10 600 | 1 | 0 |
| Kombajnistów | — | 1 | 0 |
| Kuligowska | — | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Jeziorowa 56C02.20261 240 → 1 599 tys. zł+359+29,0%101 m²13,6 mies.1 p.
Trakt Lubelski 251Y01.2026550 → 1 470 tys. zł+920+167,3%75 m²11,0 mies.1 p.do weryfikacji
Trakt Lubelski 181E12.2025710 → 895 tys. zł+185+26,1%51 m²14,3 mies.1 p.
Wiązana 47CA07.2025573 → 1 140 tys. zł+568+99,1%117 m²8,5 mies.1 p.
Trakt Lubelski 181F10.2024546 → 625 tys. zł+79+14,5%40 m²5,3 mies.3 p.
Cylichowska 37B04.2024878 → 1 760 tys. zł+882+100,5%120 m²15,6 mies.parter
Motylkowa 7E03.2024600 → 715 tys. zł+115+19,2%91 m²13,2 mies.parter
Chodzieska 44T02.2024675 → 835 tys. zł+160+23,7%135 m²14,5 mies.parter
Chodzieska 44R10.2023326 → 650 tys. zł+324+99,3%135 m²17,5 mies.parter
Trakt Lubelski 251U09.2023550 → 1 300 tys. zł+750+136,4%75 m²6,6 mies.1 p.
Chodzieska 42K08.2023292 → 725 tys. zł+433+148,6%80 m²15,4 mies.parter
Pod Brzozami 6206.2023880 → 910 tys. zł+30+3,4%93 m²14,6 mies.parter
Chodzieska 42S06.2023485 → 600 tys. zł+115+23,7%73 m²14,5 mies.parter
Trakt Lubelski 183B04.2023343 → 632 tys. zł+289+84,3%42 m²17,5 mies.3 p.
Chodzieska 42W04.2023237 → 635 tys. zł+398+167,5%73 m²14,2 mies.parterdo weryfikacji